Mikor váltsuk ki a frankhitelt?
2010. május 04., keddA frankhitelek kiváltását több külső tényező is befolyásolhatja. A legfőbb ok az euró bevezetése lehet majd, de addig is sokan gondolhatják át frankhitelük kiváltását, ha az árfolyam újra megközelíti a 160 forintos szintet.
Azok az ügyfelek azonban egyelőre jó ideig nem tudnak szabadulni a frankhitelüktől, akik a vételár 80-90%-át vették fel vagy az ingatlanuk fedezeti értéke a fennálló tartozás összege alá csökkent, mert az új hitelfedezeti szabályok ezt nem teszik lehetővé.
Több helyen is megjelent, hogy a Banki Hiteltanácsadók és Kihelyezők Egyesülete azt javasolja a svájci frank alapú hitellel rendelkezőknek, hogy ne várják meg, míg újra az egekbe szökik hiteltartozásuk és törlesztésük, vizsgáltassák meg lehetőségeiket meglévő hitelük forint, vagy euró alapúra váltására.
Bár a frankhitel kiváltása valóban sok esetben megfelelő választás, nem szabad figyelmen kívül hagyni, hogy a régebben felvett svájci deviza alapú hiteleket még 140-150 forintos frankárfolyamnál vették fel, így egy forinthitellel való kiváltással ezek a hitelfelvevők rögtön 10-20%-ot is veszíthetnének a mai devizaárfolyamok mellett.
A frank alapú lakáshiteleket a legtöbben 20-25 évre vették fel, mely időszak alatt sok minden történhet, hiszen a közelmúltban járt már 210 forint felett is a frank árfolyama, majd néhány hónappal később 170 környékén is jegyezték. A számos figyelembe veendő szempont miatt kiemelten ajánlott egy szakértő segítségének bevonása a hitelkiváltáshoz, hiszen számos esetben nagy spórolással járhat, ugyanakkor bizonyos hitelfelvevőknek határozott veszteséget is jelenthet a frank alapú kölcsönök forinthiteles kiváltása.
Népszerű bejegyzések
Legkedvezőbb törlesztőrészlet
Hitelkiváltás
| 15 év | 25 év | |
|---|---|---|
| 1 millió Ft | 6 618 Ft | 4 432 Ft |
| 5 millió Ft | 33 088 Ft | 22 162 Ft |
| 7.5 millió Ft | 49 632 Ft | 33 243 Ft |
| 10 millió Ft | 66 175 Ft | 44 324 Ft |
| 15 millió Ft | 99 263 Ft | 66 485 Ft |